Dachgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne modernisierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Einheiten. Das Objekt wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig in Stand gehalten. Erst im Jahre 2019 wurde eine effiziente Gas-Brennwert Heizung installiert. 2011 wurde das Dach gedämmt.

Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele. Linke Hand gelangen Sie in die im Kaufpreis enthaltene Wohnküche (2008) mit Essplatz und Fenster.

Von der Diele geradeaus erreichen das mit Tageslicht durchflutete Wohnzimmer. Über die breite mit Flügeltüren ausgestattete Fensterfront öffnet sich der Zugang zu der tollen fast 13 m² (in der Wfl. Berechnung nur mit 25% berücksichtigt) großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf Ihre eigene Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) mit elektrischen Tor.

Von der Diele aus linke Hand erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls über eine mit Flügeltüren ausgestattete Fensterfront Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer wurde 2015 sehr schick modernisiert, mit Badewanne und Dusche.

Der praktische Abstellraum wurde ursprünglich als Gäste WC konzipiert und kann mit wenig Aufwand wieder dazu ausgebaut werden.

Die Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie der Waschkeller rundet dieses attraktive Angebot ab.