Etagenwohnung in Wittdün auf Amrum

Das gepflegte Appartementhaus, erbaut im Jahr 1975, ist viergeschossig und bietet insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Abstellräume, eine Waschküche, einen Fahrradraum sowie einen Hausanschlussraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Wohnung:

Wohnfläche: 48,13 m²

Raumaufteilung:
Flur
Geräumiger Wohnraum
Separate Küche
Schlafzimmer
Innenliegendes Duschbad

Zwei Balkone mit Blick auf den Hafen und das Wattenmeer
Ausrichtung: Der Wohnraum und die Balkone sind nach Norden-Nordwest ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über eine schöne Belichtung ermöglicht und den besonderen Charme der Abendsonne bietet.

Heizung: Zentrale Warmwasserheizung mit Ferngas, neue Therme (2023)
Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse D
Warmwasser: Zentral über die Heizungsanlage aufbereitet

Bauzustand: Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt.

Besondere Einrichtungen: Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller (Betrieb mit Münzzähler)