Bungalow zum kaufen in Homburg

Der hier angebotene Satteldachbungalow steht in bevorzugter schöner und ruhiger Orts- und Waldrandlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg auf einem ca. 503 m² großen relativ eben verlaufenden Grundstück in reiner Südlage.

Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar; an die ca. 4 km entfernte Innenstadt ist man auch durch die ständig verkehrenden Stadtbusse gut angebunden, der nächste Autobahnanschluß ist in maximal 5 Minuten gut erreichbar.

Der im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Bungalow ist einseitig angebaut und voll unterkellert, wobei das Untergeschoß recht hochwertig teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.

Hier stehen ein großes Gästezimmer mit einer Nutzfläche von ca. 27 m² sowie ein toller Fitnessraum (ca. 27,4 m² Nutzfläche ) mit Tageslicht, Sauna und Ausgang mit Treppe zum Garten zur Verfügung.

Das Erdgeschoß bietet auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² (incl. 20 m² Halbanteil der Terrasse) 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum; vom ca. 26 m² großen Wohn-Esszimmer gelangt man ebenerdig auf eine ca. 40 m² große anthrazit geflieste Südterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise.

Ab dem Jahr 2019 wurde das Objekt in hellem und modernem Stil umfangreich modernisiert.

So wurde in 2019 ein neuer Gasbrennwertkessel incl. neuer Heizkörper (im EG) eingebaut, ebenso neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch bedienbaren Kunststoffrolläden.

Die Elektro- und Unterverteilung wurden erneuert, ebenso wurden die Elektroleitungen zum Großteil erneuert, im EG komplett.

Die Wasserleitungen wurden ebenfalls teilweise erneuert, ein modernes Bad und eine hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten wurden eingebaut.

Die Innentüren wurden weiß lackiert, auch die Fußboden-, Wand- und Deckenbeläge wurden in hellem modernem Stil neu gestaltet; hier sind insbesondere der Parkettboden im Wohn-Esszimmer sowie die Design-Vinylböden mit Holzdekor hervorzuheben.

Der Garten mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Baumbestand und Gartenhaus wurde neu gestaltet.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie ein Autostellplatz zur Verfügung!

Das Haus eignet sich ideal für ein älteres Ehepaar als Altersruhesitz mit schönen Spazierwegen in die anschließenden großen Waldgebiete und zu den Ruinen des ehemaligen Schlosses Karlsberg; aber auch für eine junge Familie mit Kindern ist das Objekt durch die Nähe zu Grundschule und Kindergarten als familienfreundliches Zuhause prädestiniert.


Raumaufteilung:

EG:
Diele, Küche mit neuwertiger moderner Einbauküche von 2019, Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang auf eine ca. 40 m² große Südterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, neues Bad von 2019 (Wanne, Waschtisch, WC), Abstellraum

UG:
großes Gästezimmer oder Hobby-/Partyraum, Fitnessraum mit Sauna und Ausgang zum Garten, Waschküche, Heizungsraum, Werkraum (ausbaufähig als zweites Bad), Vorratskeller