Reiheneckhaus zum kaufen in Wülfrath

Diese ansprechende Immobilie ist ein dreistöckiges Reihenendhaus, bestehend aus zwei zusammengelegten Hausnummern.
Die linke Einheit bietet ca. 183qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss wurde eine Wand zur rechten Hälfte geöffnet, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche entstand. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, nutzbar als Hauswirtschaftsraum oder Büro, sowie ein Gäste-WC.
Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer (zwei zum Garten, eines zur Straßenseite als Durchgangszimmer) und ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer.
Das Kellergeschoss umfasst ca. 50qm mit Lagerraum, Partykeller, Sauna mit Dusche und direktem Zugang zur Doppelgarage. Die Garage bietet Platz für große Autos, Fahrräder und Kinderwagen. Vor der Garage können 2 weitere PKWs parken. Die Einfahrt zur Doppelgarage wurde verbreitert und im Januar diesen Jahres fertiggestellt.
Die zweite Einheit/Einliegerwohnung erstreckt sich über ca. 80qm: Im 1.OG befinden sich Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Hauptbadezimmer, im DG ein Schlafzimmer. Auch diese Einheit hat einen ca. 50qm großen Keller.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung (ca. 40Jahre alt). Kunststofffenster mit Doppelverglasung (teils mit Schallschutz/Wärmeisolierung, alle mit Rollläden) sind verbaut, im Treppenhaus befinden sich noch zwei Einfachverglasungen. Die große Einheit hat Echtholzdielen,die abgeschliffen werden müssen, die Einliegerwohnung Laminat.
Die große Einheit ist freiwerdend, die Einliegerwohnung bleibt für 500€ kalt vermietet.
Der Garten bietet Platz für ein freistehendes EFH mit genehmigter Baugenehmigung. Die Vorderhäuser sind mit Projekt im Paket oder separat erwerbbar.
In der Anzeige finden Sie Bilder aus der Zeit, als die Eigentümer selbst im Haus lebten. Durch das Entfernen einzelner Wände kann der ursprüngliche Zustand leicht wiederhergestellt werden.