Einfamilienhaus zum kaufen in Brahmenau

Das freiwerdende, sehr gepflegte und neuwertige EFH wurde 1996 in Ständerwand-bauweise errichtet und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 583 m² Fläche, in ruhiger Lage innerhalb eines bevorzugten Wohngebietes. Mit sehr viel Platz und hellen Räumen bietet das vollunterkellerte und gut isolierte Wohnobjekt, eine ca. 216 m² große Wohnfläche mit 7 Zimmern.

Im Keller befindet sich ein Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum, separates Wohn- als auch Arbeitszimmer mit Tageslicht, dahinter ein Lagerraum und ein großes Bad mit Sauna sowie dem Heizraum. Vom Keller gelangt man auch in den hinteren Garten mit Gartenhaus.

Im EG befindet sich die Wohnküche mit modernen Einbaugeräten, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Kamin sowie ein Bad/Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Gartenterrasse.

Im ausgebauten Dachgeschoss gelangt man vom Flur in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein schön gestaltetetes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Die Räume bieten ausreichend Stell- bzw. Lagerfläche.

Im Innenbereich wurde für den Fußbodenbelag hochwertige Fliesen und Teppichböden, verwendet. Das Wohnhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung geheizt. Das Haus hat eine gute Energieeffizienzklasse B. Die Holzfenster sind isoverglast und sind mit Außenjalousinen ausgestattet und überwiegend elektrisch zu betätigen.

Genießen Sie auf dem Balkon, geruhsame Sonnenstunden, mit einem atemberaubenden Panoramablick. Die Terrasse läd außerdem zum geselligen Beisammensein sowie zum Entspannen ein.

Die Außenfassade, die Fenster und das Dach wurden malermäßig aufgewertet. 2017 wurden alle Heizkörper erneuert. Neben dem Hauseingang können 2 PKW parken.