Etagenwohnung in München-Obermenzing

Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Eckwohnung ist Teil einer ruhigen Wohnanlage im schönen und grünen Westen von München zwischen Aubing und Obermenzing. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend bestehend aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern mit ihren Gärten.

Grundriss & Ausstattung
Dank ihrer Ecklage bietet die Wohnung ein besonders helles Ambiente. Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.
Der großzügige Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Dabei bildet der Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca. 34 m² und einem charmanten Erker das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer profitiert von der Morgensonne und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.
Besonders hervorzuheben ist das Kinderzimmer, das alternativ selbstverständlich auch anders genutzt werden kann, mit direktem Zugang zur Süd-/West-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über Außenrollos.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und damit eine ideale Gelegenheit für Interessenten, die auf der Suche nach einem großzügigen, hellen Zuhause mit Gestaltungsspielraum sind.
Ob für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien – hier können Sie mit wenig Aufwand Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener, mit einer Stahltür abgeschlossener Hauswirtschaftsraum im UG mit einer Nutzfläche von ca. 15,76 m². Der Raum verfügt über Stromanschluss und Fenster.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft. Die Tiefgarage bietet auf zwei Stellplätzen die Möglichkeit zur bequemen Autowäsche direkt in der Anlage.