Immobilie in Filderstadt

Objektnr: 1065623

Als ideale Investitionsmöglichkeit und attraktives Zuhause für Eigennutzer präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nürtinger Straße in Filderstadt. Die zentrale Lage besticht durch fußläufig erreichbare Nahversorgung – so profitieren Mieter von kurzen Versorgungswegen und einem unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten, zweistöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 100 m². Das durchdachte Raumkonzept sorgt in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen für ein helles Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Räume zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für einen energiereichen Start in den Tag oder entspannte Abendmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für eine praktische Ergänzung im täglichen Ablauf.
Die funktional ausgestattete Einbauküche ermöglicht eine unkomplizierte Zubereitung von Speisen. Ein eleganter Laminatboden unterstreicht das zeitgemäße Ambiente und trägt zu einem harmonischen Gesamtbild bei.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Freistellplatz, der für Ihren Pkw sicheren Halt bietet.

Besonders erwähnenswert: Die Wohnung ist aktuell an Handwerker vermietet. Der bestehende Mietvertrag kann sehr schnell und unkompliziert gekündigt werden – ein klarer Vorteil für Investoren, die flexibel auf Eigennutzung oder alternative Vermietungsstrategien umstellen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Filderstadt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.