Doppelhaushälfte zum kaufen in Philippsburg

Willkommen in dieser beeindruckenden und neuwertigen Doppelhaushälfte! Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Treppenhaus empfangen, das den Zugang zum Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss ermöglicht. Jede Ebene besitzt ihren eigenen Eingang – ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Einbauküche mit praktischer Kochinsel, die zum geselligen Kochen einlädt. Genießen Sie gemeinsame Abendessen im großzügigen Esszimmer, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft in Ihrem kleinen Gartenanteil genießen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Whirlpool – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien! Zusätzlich finden Sie ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, sowie eine separate Toilette. Über eine abgetrennte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Ein Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Balkon ausgestattet, während das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne, separater Duschkabine und Doppelwaschbecken zum Entspannen einlädt. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort, während das WC diskret integriert ist. Hier wohnen Sie in einer Maisonette mit insgesamt 162 m².

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur charmanten Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m². Diese Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie einer Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Essen bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC ausgestattet und punktet durch ein Tageslichtfenster, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung sorgt für viel Komfort und viel Gestaltungsfreiheit.

Das Kellergeschoss bietet mehrere praktische und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Hier finden Sie einen Waschraum für alltägliche Haushaltsarbeiten sowie einen geräumigen Technikraum, der viel Stauraum bietet. Ein besonderer Raum wartet darauf, kreativ genutzt zu werden – bereits mit den notwendigen Installationen ausgestattet, bietet er die idealen Voraussetzungen für ein Badezimmer oder eine Sauna.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende Zimmer, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Dieser großzügige Bereich hat das Potenzial, in eine separate Wohnung mit eigenem Zugang umgestaltet zu werden. Eine hervorragende Option für Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung!

Diese Doppelhaushälfte vereint die Vorteile eines Zweifamilienhauses, das bereits durch eine Teilungserklärung in 70% und 30% voneinander getrennt wurde, mit der Möglichkeit, zusätzlich eine Souterrainwohnung zu errichten. Die Gegebenheiten sind optimal, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Lassen Sie sich von uns die vielseitigen Verkaufsoptionen und -möglichkeiten für diese Immobilie näherbringen. Die Eigentümer sind offen für verschiedene Ansätze und freuen sich darauf, Ihnen individuelle Lösungen vorzustellen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie uns gemeinsam die besten Optionen für Sie erkunden!