Einfamilienhaus zum kaufen in Schwaigern

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Sie träumen von einem Eigenheim, möchten aber den Komfort einer barrierefreien Wohnung? Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten?

Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 285 m² großen Wohntraum! 1976 errichtet, wurde dieser herrliche Bungalow 2023 saniert, die Strom-, Wasser-, Abwasser- und Heizleitungen erneuert und befindet sich daher auf aktuellem Stand.

Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Einliegerwohnung.

In der Hauptwohnung warten auf etwa 202 m² 4,5 gemütliche Zimmer, eine geräumige Küche, ein Balkon, zwei Terrassen, ein Garten, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und zwei Hobbyräume und ein Duschbad im Souterrain darauf, Ihnen den Alltag zu versüßen. Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum, der Technikraum und eine Garage.

Im Souterrain beherbergt die Immobilie eine Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmer auf etwa 83 m², einer offenen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wintergarten mit sich anschließendem Garten. Möchten Sie den Teenie oder die Schwiegermama für mehr Privatsphäre ausquartieren oder Ihr Bankkonto mit einer zusätzlichen Geldeinnahme durch Vermietung füllen? Beides wäre möglich.

Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, warmer Laminat und pflegeleichte Fliesen schmücken die Böden. Beheizt wird dieses Juwel mit Öl über eine Zentralheizung mit Pufferspeicher von Elco aus dem Jahr 2001, der Tank mit einem 10.000 Liter Fassungsvermögen befindet sich außerhalb des Hauses. Unterstützt wird die Heizung durch Solarpaneele auf dem Dach.

Für schnelles Internet sorgen diverse Anbieter mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload. Die Nahversorgung ist hier besonders gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern somit den Alltag.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé teilweise um Visualisierungen handelt, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren.

Schauen Sie sich schon mal von Ihrem Sofa aus die Nachbarschaft Ihrer zukünftigen Immobilie an, ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Rundgang. Geben Sie den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106015