Einfamilienhaus zum kaufen in Angern

Baujahr ca. 1948 /Anbau 1964


Objektbeschreibung:
Eingeschossiges, geringfügig unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau für die kleine Familie.
Hier gibt es ein großes Grundstück mit 2 Garagen, Stallung und Scheune.
Der große Garten muss wieder vom Wildwuchs befreit werden, aber das große Grundstück mit Stallung und Scheune bietet viele Möglichkeiten.
Das Grundstück liegt in guter Wohnlage im Ortskern von Angern.

Wohnfläche gesamt ca. 98,2 m² bestehend aus
Erdgeschoss, ca. 71,2 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda. Dachgeschoss ca. 27,0 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur.
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Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf.
Das Objekt wurde schon geringfügig saniert (z. B.1997 Fenster, 1980 Scheunendach, 2004 Dach-Wohnhaus, 2017 Bad), weiterhin wurde vor ein paar Jahren noch ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt.
Eine weitere Sanierung ist aber unbedingt zu empfehlen (z.B. Heizung defekt, Elektrik auch eine komplette Neugestaltung der bewohnbaren Fläche durch Hinzunahme des Stallgebäudes wäre vorstellbar).
Es gibt auch einige ältere Schuppen, die man im Zuge der Neugestaltung abreißen könnte.

Nutzfläche:
Nebengebäuden bestehend aus Stallung und Garagen mit ca. 280 m²