Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Innenstadtlage von Kaiserslautern. Das stilvolle Anwesen mit seiner schönen Fassade wurde im Jahr 1898 auf einem 221 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es ist vollständig unterkellert, hat rückseitig einen kleinen Innenhof mit einem überdachten Freisitz, zum Hof eine vollständig gedämmte Außenwand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 263 m². Im Untergeschoss gibt es einen HWR, den man über einen Durchgangsraum erreicht und der über eine Außentreppe einen Zugang zum Hof hat, sowie drei separate Kellerräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Im Erdgeschoss befindet sich mit ca. 82,15 m² die kleinste Wohnungseinheit. Sie hat drei Zimmer, eine schöne Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ist aktuell nicht vermietet. Im Obergeschoss, welches ebenfalls nicht vermietet ist, stehen ca. 89,44 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in 3 ZKB. Diese Einheit wurde 2010 komplett modernisiert, inklusive neuer Elektrik und einer neuen Etagenheizung. Die aufbereiteten Dielenböden verleihen dieser Wohnung eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Über das großzügige Treppenhaus mit Marmorstufen gelangt man in die oberste Etage, in der mit ca. 91,48 m² die Dachgeschosseinheit untergebracht ist. Durch beidseitige Gauben über fast die gesamte Breite des Hauses sind keine störenden Dachschrägen vorhanden, wodurch auch hier 3 große Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer vorhanden sind. Auf dieser Etage ist ein Zimmer mit 28,33 m² vermietet, die Küchen- und Badbenutzung ist darin enthalten. Eine vollständige Vermietung als WG mit 2 weiteren Studenten sollte hier problemlos möglich sein. Ob zur Selbstnutzung, zur Teilvermietung oder als komplettes Mietobjekt, diese Immobilie hält alle Optionen für Sie bereit. Lassen Sie sich die Chance zum Erwerb dieses ansprechenden Stadthauses nicht entgehen und kontaktieren Sie uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines.