Einfamilienhaus zum kaufen in Picher

Dieses charmante, frei stehende Einfamilienhaus mit Klinkerfassade befindet sich in der idyllischen Gemeinde Picher und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, welche nach einem Zuhause mit Charakter suchen. Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1936 errichtet und in den 1990er Jahren umfassend saniert. Dennoch ist eine Modernisierung erforderlich, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man die Garage, während weitere Fahrzeuge bequem vor dem angrenzenden Nebengelass geparkt werden können.

Das Wohnhaus gliedert sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes Gästezimmer, was sich auch ideal als zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zu einem hellen und gemütlichen Wintergarten, der gleichzeitig als Übergang zum Nebengelass dient. Ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe zur Galerie. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, welche jeweils mit separaten Abstellkammern ausgestattet sind. Weiterhin befindet sich hier eine Gäste-Toilette. Der Spitzboden ist über die Holztreppe von der Galerie aus erreichbar und bietet zusätzlichem Stauraum.

Das Nebengelass ergänzt die Immobilie mit diversen Abstellräumen. Somit hat man viel Platz für Lagerung oder kreative Projekte. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, welche sich im Keller befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral, mit Ausnahme der Küche, in der ein Durchlauferhitzer installiert wurde.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits aktiv und sorgt für schnelles Internet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu beantragen, da eine Erdgasleitung in der Straße verlegt ist.

Diese Offerte vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Picher ist es eine attraktive Wahl für Familien, Paare oder Handwerksliebhaber, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.