Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

Dieses zentrumsnah gelegene Wohnhaus liegt in zweiter Reihe, ca. 300 mtr. vom Winsener Ortskern entfernt.
Im ca. 120 qm großen Erdgeschoß befinden sich, teils mit Rollläden ausgestattet, alle Räume für den 2-3 Personen-Haushalt:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- 1 Bad
- 1 Gäste-WC
- Küche mit Speisekammer
- Wohn- / Essbereich mit einem Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang
In 2023 wurde das EG mit hochwertigem Vinylboden in den Schlaf- und Wohnbereichen, HWR und Gäste-WC neu verlegt. Das Gäste-WC bekam zudem neue Objekte.

Das ca. 55 qm große Dachgeschoß ist gedämmt und beheizt. Hier können sie sich voll entfalten. Die beiden bereits vorhanden Gästezimmer sowie der sehr große, zentral gelegene Raum kann ggf. auch als Einliegerwohnung umgebaut oder für die eigene Nutzung weiter ausgebaut werden.

Im hinteren Bereich des Grundstückes ist der Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche und Blumen-/Stauden angelegt.
Die schön angelegte Westterrasse ist mit der immergrünen Hecke sichtgeschützt. Hinter der Hecke befindet sich ein Carport mit weiterer Grundstücksfläche.

Zum Haus gehört auch eine Garage mit Arbeitsgrube. Der massiv gebauten Garage angegliedert ist ein ebenfalls massiv gebauter Abstellraum mit 2 x 1.000 ltr. Heizöl. Der Freiraum zwischen Haus und Garage/Abstellraum ist überdacht.