Mehrfamilienhaus zum kaufen in Coesfeld

Einen Teil vermieten, einen Teil selbst bewohnen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus von ca. 1978 mit einem Anbau aus den 90-igern und einer Gesamtwohnfläche von ca.197 m² befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Coesfeld / Goxel.

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Vermietungsoption.
Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 119 m², steht bei Erwerb zur freien Verfügung und bietet eine komfortable Raumaufteilung:
• 2 bis 3 Zimmer
• Separate Küche
• Gäste-WC
• Duschbad (modernisiert)
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Von der Erdgeschosswohnung führt eine Treppe direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Dachgeschosswohnung ( ca. 78 m²) :
ist vermietet und verfügt über einen separaten Zugang über das Treppenhaus.

• geräumiges Wohn-Esszimmer
• zwei weitere Schlafräume
• separate Küche
• Tageslicht-Badezimmer
• Flur

Die Ölheizung ( 2006 ) befindet sich im Keller.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.
Zudem gehören 2 Garagen und ein Geräte-/Fahrradabstellplatz mit weiteren Stellplätzen zum Angebot.

Der gepflegt angelegte Garten, mit Gartenhütte, rundet das ganze Emsemble ab.

Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten – egal, ob als Investitionsobjekt oder neues Zuhause mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.