Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Innenstadt
Wohn- und Geschäftshaus mit grünem Innenhof in Top-Lage
93059
Regensburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.099.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 314.91 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36802821
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 314.91 m² |
| Grundstücksfläche: | 488,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.099.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.489,89 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Schwandorfer Straße in Regensburg bietet Ihnen nicht nur interessante Investitionsmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Als Eigennutzer genießt man hier Altstadt-Flair mit eigenem großen Garten.
Objektdetails:
Gewerbeeinheit: 56,86 m²
Wohneinheit 1: 59,07 m²
Wohneinheit 2: 96,87 m²
Wohneinheit 3: 102,11 m²
Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 56,86 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist langfristig vermietet. Diese Einheit ist aufgrund ihrer hervorragende Sichtbarkeit für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet.
Die drei Wohnungen sind ideal geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort. Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss ist ebenfalls langfristig vermietet, während die beiden anderen Einheiten zum 01.05.2025 frei werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder neu zu vermieten.
Der Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum und Lagerflächen für den neuen Eigentümer.
Objektdetails:
Gewerbeeinheit: 56,86 m²
Wohneinheit 1: 59,07 m²
Wohneinheit 2: 96,87 m²
Wohneinheit 3: 102,11 m²
Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 56,86 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist langfristig vermietet. Diese Einheit ist aufgrund ihrer hervorragende Sichtbarkeit für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet.
Die drei Wohnungen sind ideal geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort. Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss ist ebenfalls langfristig vermietet, während die beiden anderen Einheiten zum 01.05.2025 frei werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder neu zu vermieten.
Der Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum und Lagerflächen für den neuen Eigentümer.
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Lage
93059 Regensburg
Regensburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.715,54 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.543,40 €/m².
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