Reihenmittelhaus zum kaufen in Waltrop

Dieses stetig modernisierte Reihenmittelhaus (WEG) in Waltrop eigenet sich ideal für die kleine Familie und ist die perfekte Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.

Über den pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangen Sie durch die moderne und sichere Haustür in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses.

Von hier aus geht es geradeaus direkt über die Treppe in das Obergeschoss bzw. auf der linken Seite in den gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist offen und vorteilhaft geschnitten, sodass sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses viel Tageslicht hereingelangt. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit an kühlen Herbst- und Wintertagen. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen und ruhigen Balkon. Zudem genießen Sie im Erdgeschoss die Vorzüge eines Abstellraumes.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Badezimmer eignet. Hier sind bereits umfangreiche Vorbereitungen getroffen worden. Die Vollendung obliegt Ihnen als neuer Eigentümer, sodass Sie in diesem Tageslichtbad Ihren eigenen Geschmack und Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Egal ob großes Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier gibt es vielerlei Möglichkeiten. Im Jahre 2022 sind platzschaffende Gauben aufgesetzt worden um das Raumgefüge zu erweitern.

Im Kellergeschoss (Souterrain) befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie weitere Nutz- und Vorratsflächen.

Vom Keller aus gelangen Sie über wenige Stufen zum zurückliegenden Teil des Grundstückes. Hier befindet sich Ihre eigene Garage (aufgrund fehlender Zuwegung nicht für PKW), dessen Dachfläche mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Zudem finden Sie in diesem Bereich die Zuwegung zu einem weiteren Highlight dieses Immobilienangebots, dem eigenen, vollständig eingezäunten Gartenbereich hinter dem Haus. Hier kommen Gartenfreunde voll auf Ihre Kosten. Neben ausreichend Grünflächen begeistert dieser liebevoll angelegte Bereich durch diverse, teilweise überdachte Terrassen, ein gemütliches Gartenhaus sowie einen Teich. Hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Zeit im Freien genießen und beispielsweise Familie und Freunde zum gemeinsamen Grillen einladen. Von Ihrem eigenen Garten führt ein Tor zu einem Waldstück, das hinter dem Grundstück liegt.

Fazit: Ein äußerst interessantes Immobilienangebot für die kleine Familie. Bei den umfangreichen Sanierungen und Modernisierungen ist ebenfalls großen Wert auf Energieeinsparung gelegt worden, wovon Sie als neuer Eigentümer nun profitieren! Den in kleinen Teilen noch ausstehenden Feinschliff können Sie nun nach Ihrem eigenen Geschmack und eigenen Vorstellungen vollenden.