Erdgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Timmendorfer Strand bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine attraktive Ferienimmobilie zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² (aufgeteilt in 27,92 m² Wohnfläche und 21,73 m² Nutzfläche) überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage an der Ostseeküste. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 und wurde anhand der Baubeschreibung 1986 in fünf Ferienwohnungen aufgeteilt.

Sie wurde modernisiert und besticht durch helle, großzügige Räume mit neuen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ideal für gemeinsame Kochabende ist. Das stilvolle Badezimmer wurde ebenfalls saniert und verfügt über eine Eckdusche sowie moderne Sanitärobjekte.

Der gemütliche Schlafraum im unteren Bereich bietet viel Platz für erholsame Nächte und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Raum führt direkt auf die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für die Ferienvermietung und bietet sowohl Eigentümern als auch Gästen höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee.

Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 300,00€ im Monat, wovon 80,00€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.