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Etagenwohnung in Hannover-Nordstadt
4-Zi.-Whg. im Herzen der Nordstadt, Vermietet
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36804191
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 97.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.087,63 € |
Mit Immobilienpreisen Hannover vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines schicken Mehrfamilienhauses in der wunderschönen Nordstadt.
Das Haus fällt einem aufgrund der aufwendig sanierten Fassade direkt ins Auge.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet.
Zwei Wohn-/Arbeitszimmer sind nach vorn ausgerichtet.
Von einem der Zimmer geht der Balkon ab. Diese Räume lassen sich auch super mittels eines Durchbruchs verbinden.
Ein weiteres Zimmer befindet sich quasi im Inneren des Gebäudes. Es liegt an einem üppigen Lichtschacht, welcher sich zwischen diesem und dem Nachbarhaus befindet.
Auf Grund der hausinternen Lage eignet sich dieser Raum hervorragend als Schlafzimmer, da er dunkler und kühler als die anderen Räume ist.
Die Küche ist offen gestaltet und verbindet den Flur mit dem vierten Zimmer der Wohnung. Dieser Raum würde sich somit ideal als Esszimmer oder aber auch Abreits-/Kinderzimmer eigenen.
Ein kernsaniertes Tageslichtbad rundet diese individuelle Wohnung ab.
Das Haus fällt einem aufgrund der aufwendig sanierten Fassade direkt ins Auge.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet.
Zwei Wohn-/Arbeitszimmer sind nach vorn ausgerichtet.
Von einem der Zimmer geht der Balkon ab. Diese Räume lassen sich auch super mittels eines Durchbruchs verbinden.
Ein weiteres Zimmer befindet sich quasi im Inneren des Gebäudes. Es liegt an einem üppigen Lichtschacht, welcher sich zwischen diesem und dem Nachbarhaus befindet.
Auf Grund der hausinternen Lage eignet sich dieser Raum hervorragend als Schlafzimmer, da er dunkler und kühler als die anderen Räume ist.
Die Küche ist offen gestaltet und verbindet den Flur mit dem vierten Zimmer der Wohnung. Dieser Raum würde sich somit ideal als Esszimmer oder aber auch Abreits-/Kinderzimmer eigenen.
Ein kernsaniertes Tageslichtbad rundet diese individuelle Wohnung ab.
Lage
Haltenhoffstraße30167 Hannover
Hannover Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².
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