Dachgeschosswohnung in Wittmund

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Carolinensiel präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung, die ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Mit einer Wohnfläche von knapp 40 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Die separate Küche bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Der angrenzende Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt direkt auf den Balkon. Hier genießen Sie einen unverbauten und weiten Blick, der zu jeder Tageszeit Entspannung garantiert. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet wurde, rundet den praktischen Grundriss ab.

Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. Neben den neuen zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern wurden auch die Innentüren, Steckdosen und Bodenbeläge erneuert. Die Wände und Decken sind in einem zeitlosen Weiß mit Raufasertapeten gestaltet, was eine neutrale Basis für Ihre Einrichtungsideen bietet. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit neuen Sanitäranlagen sowie ansprechenden Fliesen ausgestattet. Selbst der Balkon und das Treppenhaus wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten erneuert, sodass Sie in eine rundum gepflegte und moderne Immobilie einziehen können.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der direkt von innen zugängliche Spitzboden, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung. Hier wurde 2019 eine neue Heiztherme eingebaut, die für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Zum Haus gehört ein eigenes Nebengebäude, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Fahrräder sicher und bequem abzustellen. Zudem steht Ihnen ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie nie lange nach einer Parkmöglichkeit suchen müssen.

Besonders attraktiv ist die geringe Größe des Wohnhauses, das ohne Hausverwaltung oder Hausgeld auskommt. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft bietet viel Freiheit und Flexibilität – ideal für Menschen, die Wert auf Selbstständigkeit legen.

Mit seiner idyllischen Lage in Carolinensiel und der Nähe zur Nordsee ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Genießen Sie die einzigartige Mischung aus Erholung und Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Ostfrieslands.

Erstbezug nach Renovierung – Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!