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Sonstige zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrath

Großes Einfamilienhaus mit Einlieger, Garten und Garage

Am Klingelsberg
41189 Mönchengladbach, Wickrath
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Kaufpreis
244.000 €
Zimmer
11
Fläche
328.13 m²
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Objekt-ID: 36805041

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 328.13 m²
Grundstücksfläche: 1.905,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 244.000 €
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Preis/m²: 743,61 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1911

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, und einer Wohnfläche von 243,69 m². Es verfügt über eine rückwärtig gelegene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 84,54 m², sowie einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde ca. 1911 erbaut, 1966 umgebaut, 1988 aufgestockt und die Einliegerwohnung wurde 2012 hinzugefügt. Die Raumaufteilung besteht aus: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 4 Zimmer, überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Zimmer mit WC-Abtrennung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche.

Die Heizung und das Warmwasser werden durch Gas-Kombithermen bereitgestellt. Es besteht insgesamt Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf, wobei nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 244.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Am Klingelsberg
41189 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Wickrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,28 €/m² in Mönchengladbach - Wickrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.604,61 €/m².

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