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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gladbeck

GENERATIONENHAUS IN GLADBECK MIT TERRASSE, BALKON, GARAGE UND GROSSEM GARTEN

45968 Gladbeck
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
14
Fläche
268 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36805738

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 268.00 m²
Grundstücksfläche: 556,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.809,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Generationenhaus in Gladbeck – Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Potenzial!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Generationenhaus in der ruhigen Siedlungslage von Gladbeck-Brauck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!

Highlights der Immobilie:
✅ Zwei großzügige Wohnungen – perfekt für Familien oder als Kapitalanlage - Erdgeschoss 120 m² - Obergeschoss 115 m²
✅ Potenzial für eine dritte Wohnung im Dachgeschoss 33 m²
✅ Großer Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen
✅ Terrasse und Balkon – genießen Sie Sonne und frische Luft
✅ Eigene Garage – sicher und komfortabel parken

Perfekte Lage für Familien
�� Ruhige Wohnsiedlung – entspanntes Leben mit netter Nachbarschaft
�� Nur 350 m zum Park mit Spielplatz – ideal für Kinder und Spaziergänge
�� Südparkschule & Erich-Fried-Hauptschule fußläufig erreichbar
�� Rewe & weitere Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
�� Schnelle Autobahnanbindung – nur ca. 5 Minuten zur A2 & A52
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Lage

45968 Gladbeck
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Gladbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,39 €/m² in Gladbeck.

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