Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Diese wunderschöne 6-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit Jugendstil- und Neurenaissance- Elementen. Die 5 Einheiten sind vorwiegend selbstgenutzt.

Die Etage verfügt über 6 Zimmer, eine große Diele, eine großzügige Wohnküche, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche, sowie zwei separate WC's.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m. Es sind wunderschöne Stuckdecken erhalten, Fischgrät- und Dielenböden, Kassettentüren, sowie Fensterkassetten und die Eingangsjugendstil-Flügeltüre.

Die Wohnung kann als Gesamtes genutzt oder mit geringem Aufwand in eine 2- und 4-Zimmerwohnung geteilt werden. Getrennte Eingänge, eigenes Bad und WC, eigene Gegensprechanlage, Elektrik, eigener Wasserzähler und Briefkasten sind schon vorhanden. Der Wasseranschluss für eine Küche liegt in der Wand.

Das Objekt verfügt zwar über keinen Balkon, aber über einen gemeinschaftlichen Hof und außer dem Kurpark befindet sich die neu gestaltete Parkanlage Veielscher Garten nur ca. 100 m entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.

Die Wohnfläche in Höhe von 141,40 m² ergibt sich wie folgt:
Eckerkerzimmer: 20,93 m²
1. Erkerzimmer: 19,52 m²
2. Erkerzimmer: 13,67 m²
4. Zimmer: 18,03 m²
5. Zimmer: 14,42 m²
6. Zimmer: 8,10 m²
Diele: 20,20 m²
Küche: 11,56 m²
Hauswirtschaftsraum: 2,03 m²
Vorratsraum: 1,50 m²
1. Bad: 4,19 m²
2. Bad: 4,03 m²
1. WC: 2,40 m²
2. WC: 1,00 m²

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