Etagenwohnung in Berlin-Wedding
Eigennutzung: Renovierte 2-Zimmerwohnung in Wedding
Cornelius-Fredericks-Straße
13351 Berlin, Wedding
13351 Berlin, Wedding
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- Kaufpreis
- 309.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.01 m²
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Objekt-ID: 36806916
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.01 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.532,94 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die 2022 vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses mit insgesamt vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von 56 qm bietet sie großzügigen Raum und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können auf Wunsch mitgekauft werden oder sind bereits im Preis enthalten.
Das Hausgeld beträgt 384,08 € pro Monat, davon sind 288,70 € auf den Mieter umlegbar. Zusätzlich fließen monatlich 43,38 € in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und weist einen Energiekennwert knapp unterhalb der Klasse D auf. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 384,08 € pro Monat, davon sind 288,70 € auf den Mieter umlegbar. Zusätzlich fließen monatlich 43,38 € in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und weist einen Energiekennwert knapp unterhalb der Klasse D auf. Ein Keller ist nicht vorhanden.
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Lage
Cornelius-Fredericks-Straße13351 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².
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