Etagenwohnung in Aachen-Mitte
Vermietetes Studentenapartment im Herzen von Aachen!
Mörgensstraße
52064 Aachen, Mitte
52064 Aachen, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 30 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 36806967
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1890 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten bietet eine perfekte Gelegenheit für Anleger. Die studentenfreundliche Wohnung ist derzeit für eine Jahresnettomiete von 3.720 Euro vermietet und hat
Mietsteigerungspotential. Die kompakte Wohnfläche von ca. 30 m2 verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit angeschlossenen funktionalen Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer welches als Wohn-/ Esszimmer fungiert mit einer offenen Pantry-Küche ausgestattet ist.
Highlights der Liegenschaft:
- gute Infrastruktur
- gefragte Wohnlage
- zentrale Wohnlage
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Altbaucharme
- praktischer Grundriss
- helle Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
Mietsteigerungspotential. Die kompakte Wohnfläche von ca. 30 m2 verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit angeschlossenen funktionalen Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer welches als Wohn-/ Esszimmer fungiert mit einer offenen Pantry-Küche ausgestattet ist.
Highlights der Liegenschaft:
- gute Infrastruktur
- gefragte Wohnlage
- zentrale Wohnlage
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Altbaucharme
- praktischer Grundriss
- helle Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
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Lage
Mörgensstraße52064 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.667,23 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.633,38 €/m².
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