Etagenwohnung in Rostock-Südstadt

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in der beliebten Schwaaner Landstraße, nahe des Rostocker Stadtzentrums. Das Mehrfamilienhaus wurde gemeinsam mit dem Nebenaufgang, welcher ebenfalls Bestandteil der Wohnanlage ist, im Jahr 2012 erbaut und danach laufend instandgehalten. Zum Erwerb stehen 77.397 / 1.000.000-stel Miteigentumsanteile. Gelegen ist die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die ca. 127 m² große Wohnung bietet mit Ihren drei Zimmern, ein Tageslicht-Vollbadezimmer, ein separates Gäste-WC und großzügigen Flur sowie einen praktischen Abstellraum einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Räume der Wohnung sind separat vom Flur aus begehbar. Bis auf das ca. 22 m² große Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und Parkettboden sind alle Fußböden der Wohnung mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die integrierte Fußbodenheizung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der mit ca. 47 m² zudem genügend Raum für einen Essbereich bietet. Vom Wohnbereich aus, der darüber hinaus über einen Kamin verfügt, gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, auf dem Sie die Nachmittagssonne genießen können. Das derzeitige ca. 18 m² große Arbeitszimmer rundet das durchdachte Raumkonzept der Wohn- und Schlafräume ab. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Bidet und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Weitere Pluspunkte dieser Immobilie sind große Flurbereich (ca. 17 m²) mit Platz für eine Garderobe und Infrarot-Sauna sowie ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum im Untergeschoss der Immobilie, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.