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Sonstige in Neuss

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage!

Herzogstraße
41468 Neuss
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Kaufpreis
166.000 €
Zimmer
1
Fläche
46.39 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 36807011

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 46.39 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 166.000 €
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Preis/m²: 3.578,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Neuss-Grimlinghausen zu verkaufen!

Diese stilvolle Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und bietet eine durchdachte Wohnfläche von 46,39 m². Der Raum ist optimal aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, maßangefertigter Küche, einen separaten Bereich, der sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet, sowie ein Badezimmer mit moderner Dusche.

Die Wohnung wurde 2021 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung.

Das Beste: Diese Wohnung wird vollmöbliert verkauft – alles ist bereit für den sofortigen Einzug!
Folgende Möbel sind im Kaufpreis enthalten:
• Maßangefertigte Einbauküche (integriert in den Wohnbereich)
• Einbauschränke
• Hochbett
• Stilvolles Ecksofa
• Sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen

Highlights:
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Tiefgaragenstellplatz ist für 10.000,00 EUR zusätzlich erwerbbar. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und ein separater Kellerraum schafft praktischen Stauraum.

Zentrale Lage in Neuss-Grimlinghausen:
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
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Lage

Herzogstraße
41468 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.407,09 €/m² in Neuss.

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