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Etagenwohnung in Stuttgart-Neugereut

//Lichtdurchflutete 3-Zi-Whg in ruhiger Feldrandlage – Ideal für Naturliebhaber!

70378 Stuttgart, Neugereut
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.9 m²
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Objekt-ID: 36807155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.90 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 4.094,99 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Stuttgart-Neugereut präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten.

Wohnen mit Weitblick.



Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, genießen Sie ein Gläschen Wein hier in der Abendsonne. Praktisch: auch über das Schlafzimmer kann man diesen Balkon betreten.

Der zweite, kleinere Balkon ist nach Osten ausgerichtet und wird über das dritte Zimmer erreicht, hier hat man einen herrlichen Ausblick auf die Felder, ideal für den Morgenkaffee.

Dieses Badezimmer bietet Ihnen großzügigen Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche – perfekt für Komfort und Entspannung. Die Fliesen sowie die Sanitärobjekte sind erneuerungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und modernen Designideen umzusetzen. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie Ihre persönliche Wellness-Oase!

Die separate Küche mit älterer, aber funktionaler Einbauküche und neuen Elektrogeräten, bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre kulinarischen Kreationen.


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gut gelegene Wohnung in einem beliebten Stadtteil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder Ihr Investitionsportfolio zu erweitern.
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Lage

70378 Stuttgart
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Stuttgart Neugereut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Neugereut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².

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