Einfamilienhaus zum kaufen in Leinfelden-Echterdingen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, das zusätzlich eine Einliegerwohnung umfasst. Die Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 275 m² großzügigen Raum für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume und der gut geschnittene Grundriss bieten eine hohe Wohnqualität. Im Obergeschoss befindet sich eine besonders großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Weitläufigkeit und den durchdachten Schnitt besticht. Zudem gibt es eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, die sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder auch als unabhängige Wohneinheit nutzen lässt.

Das Haus wird über eine moderne Pellets-Zentralheizung beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Zwei Garagen und ein XXL-Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Besonders praktisch: Eine der Garagen ermöglicht einen direkten Zugang über den Garten ins Haus – ein echtes Plus an Komfort und Flexibilität.

Das Grundstück bietet zudem viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und sorgt durch seine Lage und den freien Zugang zu den Garagen für Privatsphäre und Bequemlichkeit. Es besteht zudem die Möglichkeit, über dem XXL-Stellplatz einen Carport zu errichten, um zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks: Der Öltank der ehemaligen Ölheizung, der momentan nicht mehr genutzt wird, bietet das Potenzial für eine Umgestaltung. Hier könnte beispielsweise ein Außenpool errichtet werden – eine ideale Erweiterung, um den Freizeitwert des Hauses zu steigern.

Die Parkmöglichkeiten sind zusätzlich erwerbbar: Eine Garage ist für 25.000 €, die zweite für 20.000 € erhältlich, während der großzügig bemessene XXL-Stellplatz für 5.000 € erworben werden kann.