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Etagenwohnung in Waiblingen

Stilvoll & großzügig – 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Terrasse in Waiblingen

71332 Waiblingen
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
102.59 m²
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Objekt-ID: 36809525

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.59 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.801,54 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die weitläufige Raumaufteilung, der stilvolle Kamin und die große, teilweise überdachte Terrasse schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Das gesamte Gebäude wurde 2007 von einem Bauträger aufwendig und vollständig saniert. Dabei wurde nahezu alles modernisiert: Dach, Fassade, Heizungsanlage, Elektrik, Dämmungen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Wände – hier erwartet Sie ein gepflegtes und technisch auf dem neuesten Stand befindliches Wohnhaus in Top-Zustand.

Das herausragende Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden schafft. Der stilvolle Kamin sorgt hier nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern gibt auch wohlige Strahlungswärme ins angrenzende Schlafzimmer ab – ein echtes Highlight für kalte Wintertage.

Ein weiteres Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten lässt. Hier können Sie entspannt frühstücken, den Feierabend genießen oder mit Gästen gesellige Stunden verbringen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität: Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen!
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Lage

71332 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.197,16 €/m² in Waiblingen.

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