Einfamilienhaus zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 393 m² Wohnfläche (zzgl. 90 m² Nutzfläche) und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² den perfekten Mix aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in zweiter Reihe garantiert Ihnen Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, während der liebevoll gestaltete Garten mit einer harmonischen Mischung aus sonnigen und schattigen Bereichen eine wahre Oase der Ruhe bietet.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung, die eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Kombination aus klassischem Charme und modernen Akzenten wurde das Haus ideal an heutige Ansprüche angepasst. So sorgen eine ca. 1,5 Jahre alte Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage zur Wassererwärmung für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Nutzung. Dieses Haus verbindet Komfort und Nachhaltigkeit auf elegante Weise und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekosten.

Luxuriöser Poolbereich:

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der luxuriöse Poolbereich, der sich direkt im Inneren des Hauses befindet. Hier können Sie in privater Atmosphäre erfrischende Schwimmrunden genießen, während der integrierte Saunabereich mit direktem Zugang zum eigenen Duschraum für pure Entspannung sorgt. Alles unter einem Dach, exklusiv und absolut privat – ein wahres Wohlfühlerlebnis!

Einliegerwohnung und weitere Annehmlichkeiten:

Zusätzlich bietet das Haus eine ca. 47-50 m² große Einliegerwohnung mit drei Zimmern, die sich perfekt für Gäste, ein Büro oder als separates Apartment eignet. Die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Garage ist mit einer WallBox für Ihr Elektroauto ausgestattet. Für weiteren Komfort sorgt ein 7.000 Liter fassender Öltank sowie eine moderne Filteranlage für den Poolbereich.

Technische Details und Ausstattung im Überblick:
• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Wohnfläche: ca. 393 m²
• Zimmer: 7
• Baujahr: 1971
• Ausrichtung: Flachdach
• Zustand: Renovierungsbedürftig, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
• Bäder/WCs: 4 Badezimmer, davon ein Gäste-WC
• Nutzfläche: Vorhanden, mit zusätzlicher Doppelgarage
• Heizung: Öl