Einfamilienhaus zum kaufen in Radebeul

Bei dem Angebot handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1929 in zweigeschossiger Bauweise
mit Vollkeller und Krüppelwalmdach errichtet wurde. Im späteren Verlauf kam es zu verschiedenen baulichen Änderungen, wie z.B. Errichtung eines massiven eingeschossigen Anbaus, einem geschlossenen Eingangsbereich aus einer Glas-/ Aluminiumkontruktion und einer Doppelgarage. Des Weiteren wurde der Balkon im OG zur Loggia umgebaut.

Das ca 920 m² große, trapezförmig geschnittene Grundstück bietet viel Freizeit- und Erholungswert, es ist eingefriedet und beherbergt einige Nadel- und Laubgehölze, sowie einen Wasserbrunnen (Nutzbarkeit ohne Gewähr).

Hat der Erwerber größeren Platzbedarf, so scheint die Erweiterung der Wohnfläche durch weiteren Ausbau des
Dachbodens möglich, diesbezügliche baugesetzliche
Abstimmungen sind mit den zuständigen Behörden zu treffen.

Lt. mündlicher Aussage des Bauamtes, kann auf dem Grst. ein weiteres EFH errichtet werden, § 34 BauGB findet hier Anwendung. Auch diesbezügliche baugesetzliche Abstimmungen sind mit den zuständigen Behörden zu treffen.


Anlagen:
-GR- Planungsgedanke
Bestandsgebäude
-Planungsgedanke Neubau EFH

Wfl. ca. 125 m² (EG + OG) + Wfl. Dachkammern + ggfl. Wfl. d. w. DG- Ausbau+ Wfl. d. NB EFH