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Etagenwohnung in München-Solln

Sehr gepflegtes Apartment mit separater Küche und großzügigem Balkon - top Infrastruktur!

81479 München, Solln
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 36811543

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zwischen Obersendling und Solln erwartet Sie ein stilvoll renoviertes und bestens gepflegtes Apartment, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Die Lage könnte nicht praktischer sein: Die Bushaltestelle liegt direkt vor Ihrer Haustür, während die U-Bahn-Station Aidenbachstraße nur zwei Stationen entfernt ist.

Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Raum, um sich wohlzufühlen. Eine durchdachte Raumaufteilung verbindet den Schlaf- sowie den Wohn- und Essbereich auf harmonische Weise, ohne dass es überladen wirkt. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckend große Schiebefenster, das sich über den gesamten Bereich erstreckt und Ihnen den Zugang zu einem geräumigen Balkon eröffnet.

Dieses charmante, hell erleuchtete Apartment verfügt zudem über eine separate, moderne Einbauküche mit Fenster, die zum Ausprobieren neuer Rezepte einlädt.

In der Diele finden Sie einen praktischen Spiegel-Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und weitere persönliche Gegenstände bietet.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In Dusche ausgestattet und strahlt eine einladende, funktionale Atmosphäre aus. Außerdem gibt es genügend Raum für eine Waschmaschine.

Hier werden Sie sich einfach rundum wohlfühlen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Das Apartment ist seit September 2015 an eine sehr ordentliche und solvente Mieterin vermietet. Im Falle von Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate. Die derzeitige Miethöhe (seit 10/24) liegt bei EUR 672,00 kalt - Warmmiete EUR 762,00.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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