Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshagen

Für diejenigen, die auf der Suche nach vielseitig nutzbarem Wohnraum sind, präsentiert sich dieses kleine Apartment als eine ideale Option – sei es als geräumige Single-Wohnung, als gemütliche Ferienunterkunft oder für Paare, die einen kleinen behaglichen Rückzugsort suchen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² bietet diese im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit einen Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Zimmer mit Terrasse. Sie betreten die Wohnung ebenerdig über einen Flur, wo alle Räumlichkeiten angeordnet sind. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche, welche über bodentiefe Fenster verfügt und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Nachfolgend ist das Bad angeordnet, welches mit einem Fenster punktet und natürliches Licht empfängt. Neben einer praktischen Dusche kann auch die Waschmaschine bequem hier Platz finden. Das ca. 19 m² große Wohn- und Schlafzimmer ist das Highlight der Wohnung. Es ermöglicht einen Zugang zur überdachten Terrasse und in einen schönen Garten, welcher nur dieser Wohnung zugehörig ist und dank einer schönen Hecke vor neugierigen Blicken schützt. Hier lässt es sich entspannen. Zum Aufbewahren von Dies & Das steht außerdem noch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung und für größere Sachen ein separates Kellerabteil.

Das Apartment befindet sich in einer beneidenswerten Lage, nur etwa 200 Meter von der idyllischen Müggelspree entfernt, im begehrten Ortsteil Friedrichshagen. Die Nähe zur beliebten Bölschestraße mit ihren charmanten Boutiquen, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zu entspannten Spaziergängen und erlebnisreichen Einkaufstouren ein. Für Ruhe und Gemütlichkeit bietet die Wohnanlage einen ca. 3.000 m² großen begrünten Innenhof, der parkähnlich angelegt ist – ein perfekter Ort, um zur Entspannung zurückzukehren. Naturliebhaber profitieren zudem von der Nähe zum Hirschgarten-Dreieck, einem kleinen Waldstück, das in nur etwa 2 Gehminuten zu Fuß erreichbar ist und sich ideal für erholsame Spaziergänge eignet. Eine Tram-Haltestelle der Linien 60/61 ist nur wenige Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Vom nahe gelegenen S-Bahnhof Friedrichshagen erreicht man in nur etwa 15 Minuten den Bahnhof Ostkreuz, einen der größten Nahverkehrsknotenpunkte Berlins. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der Stadt und darüber hinaus.

Überzeugen Sie sich gern selbst von der sehr guten Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!