Etagenwohnung in Aßling

Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Gepflegte Wohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Aßling befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren einladenden Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

Highlights der Wohnung:
- Gepflegter Zustand - Einziehen und wohlfühlen!
- Helle Räume - Freundliche Atmosphäre durch große Fensterflächen
- Schöner Balkon - Ideal zum Entspannen
- Moderner Laminatboden - Hochwertige Optik in Wohn- und Schlafraum
- Stilvolle Fliesen in Küche und Bad - Pflegeleicht und zeitlos
- Modernes Duschbad - Mit Waschmaschinenanschluss
- Energieeffiziente Zukunft durch beschlossene Heizungsmodernisierung auf Pelletheizung
im Sommer 2025

Das Haus & die Lage:
Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, ohne Reparaturstau. Die bevorstehende Umstellung auf eine umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für nachhaltige Wärme und langfristige Energieeinsparungen.

Aßling bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof ist schnell erreichbar.

Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition:
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Kaufpreis: Euro 269.000
Hausgeld: Euro 205,-/Monat

Bezugsfrei spätestens zum 01. September, eventuell ab 01. Juli möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung!