Immobilie in Berlin-Tegel

Objektnr: 1062204

Als ideale Wahl für Kapitalanleger mit solider Rendite von ca. 3 % präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Berlin-Reinickendorf. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 6.228 €, welche seit Mietbeginn (vor ca. 5 Jahren) nicht angepasst wurden.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 65 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss.

Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.