Einfamilienhaus zum kaufen in Obernheim

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Zusammenarbeit mit der Volksbank Heuberg-Winterlingen anbieten zu können.
Erleben Sie exklusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit einer Wohnfläche von 257 m², einer Nutzfläche von 129 m² und einer Grundstücksgröße von 1285 m² können sich hier Träume erfüllen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Pelletheizung mit Solarthermie, Photovoltaikanlage, die Bäder, die Küche und die Böden wurden zwischen 2021 und 2023 erneuert. Auch die Außenfassade auf der Wetterseite wurde 2023 neu verputzt und die gesamte Fassade im Jahr 2024 neu gestrichen.

Sie betreten das Haus über den großen nach oben geöffneten Flurbereich.
Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Panoramablick, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Jeweils vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer gelangt man auf die riesige, teilweise überdachte Terrasse.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das komfortable Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC runden das harmonische Gesamtbild ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie das riesige Dachstudio mit Zugang zum überdachtem Balkon. Außerdem gibt es hier noch ein WC und einen großen Bühnenraum, welcher ebenfalls noch ausgebaut werden könnte.
Das voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Nähsaal wird aktuell als Hobby- und Fittnessraum genutzt. Danach steht Ihnen zum Entspannen eine eigene Sauna mit Dusche zur Verfügung.
Des weiteren befindet sich im Keller noch die Waschkücke, der Pelletlagerraum, der Heizraum, ein weiterer Abstellraum sowie ein WC.

Der große schön angelegte Garten mit windgeschütztem Freisitz, rundet das Angebot ab.

Insgesamt bietet diese außergewöhnliche Immobilie viele verschiedene Möglichkeiten. Genügend Platz für die größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich hier an.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!