Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg
Energetisch kernsaniertes MFH - KFW Neubaustandard mit 14 Einheiten - Leerstand
71642
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 4.500.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 815 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36812297
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 815.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 935,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.500.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.521,47 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigsburg vergleichen | |
Immobilie
Neubau
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
In zentraler Lage von Ludwigsburg entsteht ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das bis August 2025 schlüsselfertig übergeben wird.
Modernste Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Rendite machen dieses Investment besonders
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 810,47 m² – großzügig geschnitten, flexibel nutzbar, perfekt für unterschiedliche Mieterprofile
14 Wohnungen: 12 × 2-Zimmer, 2 × 3-Zimmer – ideal für Singles, Paare und kleine Familien
Vermietungsstand: 0 % – Sie haben volle Kontrolle über Mieterauswahl & Rendite
Objektzustand: KfW-Neubaustandard – kernsaniert nach modernstem Standard, schlüsselfertige Übergabe (kein MABV)
SOLL-Nettokaltmiete: 224.101,26 € p.a. – attraktive Rendite durch luxuriöse Ausstattung
Exklusive Ausstattung: Designer-Küchen, edle Bäder & stilvolle Möbel – sofort bezugsfertig
Parkmöglichkeiten: 13 Stellplätze & 6 Garagen – ein echter Mehrwert für Mieter
1. Vermietung kostenlos: Die Erstvermietung aller Einheiten übernehmen wir für Sie kostenfrei
In zentraler Lage von Ludwigsburg entsteht ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das bis August 2025 schlüsselfertig übergeben wird.
Modernste Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Rendite machen dieses Investment besonders
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 810,47 m² – großzügig geschnitten, flexibel nutzbar, perfekt für unterschiedliche Mieterprofile
14 Wohnungen: 12 × 2-Zimmer, 2 × 3-Zimmer – ideal für Singles, Paare und kleine Familien
Vermietungsstand: 0 % – Sie haben volle Kontrolle über Mieterauswahl & Rendite
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SOLL-Nettokaltmiete: 224.101,26 € p.a. – attraktive Rendite durch luxuriöse Ausstattung
Exklusive Ausstattung: Designer-Küchen, edle Bäder & stilvolle Möbel – sofort bezugsfertig
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Lage
71642 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.422,53 €/m² in Ludwigsburg.
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