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Einfamilienhaus zum kaufen in Büsum

Fischerhaus in Alt-Büsum | Potenzial für Zwei

25761 Büsum
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
7
Fläche
85 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36812755

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 423,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.164,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem ehemaligen Fischerhaus im alten Büsum mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einem ca. 423 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern präsentiert sich dieses Objekt sowohl als Zuhause für eine Familie oder auch als attraktive Kapitalanlage in guter und zentraler Ortslage. Das ursprüngliche Haupthaus aus dem Baujahr 1957 umfasst ca. 65m² Wohnfläche. Küche und Duschbad im Erdgeschoss wurden erst im Jahr 2023 modernisiert und neu ausgestattet. Außerdem sind auf dieser Ebene das Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer untergebracht. Die original erhaltene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, welches drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie eine Abseite bereithält. Der im Jahr 1976 angebaute hintere Gebäudeteil beherbergt heute eine zweite Wohneinheit mit separatem Zugang, die zwei Zimmer, eine Küchenzeile sowie ein Duschbad umfasst. Eine Stahlbeton-Fertiggarage aus dem Jahr 1985, ein Teilkeller sowie ein Heizungsraum für beide Wohneinheiten mit eigenem Zugang erweitern die Nutzfläche und bieten zusätzlichen Stauraum. Die solide und praktische Ausstattung unterstreicht den Charakter dieses Hauses mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, wir begleiten Sie gern bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

25761 Büsum
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Büsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.455,08 €/m² in Büsum.

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