Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Stadtmitte
Krefeld - Zentrum, sehr gepflegtes solides Mehrfamilienhaus zzgl. Garagen u. Stellplätze
47798
Krefeld, Stadtmitte
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- Kaufpreis
- 725.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 330 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36812910
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 277,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 725.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.196,97 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus besteht aus überschaubaren 5 Wohnungen, einer Tordurchfahrt zum Innenhof, 3 Garagen sowie 2 PKW Stellplätzen. Es wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt.
Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet, die Wohnungen verfügen über gute Grundrisse, insgesamt eine interessante Anlageimmobilie.
Die 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein separates WC, Rollläden sowie einem Balkon zur Hofseite.
Die 3 Zimmer Wohnungen im 1. - 3. OG sind baugleich und verfügen über ein Duschbad, ein separates WC, modernem Laminatboden und einem gefliesten Balkon.
Die loftartige und helle moderne Dachgeschoss Wohnung verfügt über teilweise offene Balken, 2 Zimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster.
Die Jahresnettomiete beträgt rd. 43.690,00 Euro, diese entspricht einer Rendite von rd. 6 % und einer rd. 16,6 fachen Jahresnettomiete.
Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet, die Wohnungen verfügen über gute Grundrisse, insgesamt eine interessante Anlageimmobilie.
Die 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein separates WC, Rollläden sowie einem Balkon zur Hofseite.
Die 3 Zimmer Wohnungen im 1. - 3. OG sind baugleich und verfügen über ein Duschbad, ein separates WC, modernem Laminatboden und einem gefliesten Balkon.
Die loftartige und helle moderne Dachgeschoss Wohnung verfügt über teilweise offene Balken, 2 Zimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster.
Die Jahresnettomiete beträgt rd. 43.690,00 Euro, diese entspricht einer Rendite von rd. 6 % und einer rd. 16,6 fachen Jahresnettomiete.
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Lage
47798 Krefeld
Krefeld Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,36 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.696,32 €/m².
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