Einfamilienhaus zum kaufen in Hamminkeln

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hamminkeln-Ringenberg. Am Dorfrand gelegen befindet sich die Immobilie in einer sehr ruhigen Wohngegend. Am Haus vorbei führt lediglich eine kleine Straße. Es handelt sich um keine Durchgangsstraße. Das Haus steht mitten auf einem ca. 550 Quadratmeter großen Grundstück und ist vollständig umzäunt. Es wurde in den letzten 15 Jahren immer wieder erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Im Obergeschoss gibt es eine Klimaanlage. Das Gäste-WC ist in den 2010er-Jahren neu gemacht worden. Das Hauptbadezimmer ist in den 2020er-Jahren neu gemacht worden. Im Haus befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster, welche ebenfalls aus den 2010er-Jahren stammen. Es verfügt über eine Garage, welche elektrisch öffnet. Von hier aus kann das Haus direkt betreten werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Hauptanschlussraum welcher als Waschküche genutzt wurde sowie ein Abstellraum. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche des Hauses sowie das Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich hier ein großer Wohn-/Essbereich, welcher jedoch in zwei Räume geteilt werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Angrenzend an zwei der Schlafzimmer befindet sich ein großer Balkon der insbesondere im Sommer zum entspannen einläd.

Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser sowie eine neuwertige Terasse mitsamt elektrischer Sonnenschutzmarkise.

Gerne können Sie dieses charmante Objekt zeitnah besichtigen.

Energieausweis aus Dezember 2024 liegt vor.
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 114,5 kWh(m2*a)
Warmwasserverbrauch ist enthalten.
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr 1970