Einfamilienhaus zum kaufen in Oberviechtach

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem eingewachsenen Wohngebiet in der Stadt Oberviechtach im Landkreis Schwandorf.

Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m². Diese erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Eine Solarthermie zur Warmwasserunterstützung ist ebenfalls installiert.

Im Objekt sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut, welche 2012 bzw. 2016 erneuert wurden.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Ein alter Erdtank wurde komplett gereinigt, umfasst ca. 10.000 l und kann als Zisterne genutzt werden.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnen/Essen, Kochnische, Speis, Bad, Diele, Flur, Windfang

Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Flur


Erdgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Garderobe, Flur, Diele, Windfang,
Balkon


Dachgeschoss: 3 Zimmer, kleines Bad