Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst sechs gepflegte Eigentumswohnungen, die sich in einem modernen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus in bester innerstädtischer Lage befinden. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität für Mieter steigert. Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau und bietet eine langfristig stabile Wertanlage. In den letzten Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen, darunter ein neues KFW-gefördertes Dach im Jahr 2019, eine Außendämmung sowie eine Heizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnungen sind vollvermietet, was Ihnen als Investor eine sofortige und sichere Mietrendite ermöglicht. Zusätzlich besteht die Option, drei Stellplätze im Innenhof zu erwerben, um den Wohnkomfort für Mieter weiter zu steigern und zusätzliche Einnahmen zu generieren. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in gefragter Lage!