Etagenwohnung in Marburg

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage von Marburg-Cappel
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien in Marburg-Cappel. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit einer monatlichen Kaltmiete von 810,- €.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 94m²
Balkon: Ja, ideal zum Entspannen
Stellplatz: Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
Keller: Separater Kellerraum vorhanden
Heizung: Moderne Gaszentralheizung (Bj. 2013)
Energieeffizienz: Gedämmte Fassade sorgt für geringe Heizkosten
Wirtschaftliche Daten
Kaltmiete: 810,- €
Hausgeld: 330,- €
Nicht umlegbarer Teil: 75,- €
Lage
Die Wohnung liegt in Marburg-Cappel, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung zur Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage dank solider Mieteinnahmen und einer gefragten Wohnlage.

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