Etagenwohnung in Aschaffenburg-Damm

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Die Erdgeschoss-Wohnung bietet drei durchdacht gestaltete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eines der drei einladenden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Nordterrasse. Die beiden anderen Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer oder für das Arbeiten im Homeoffice.

Das Herzstück der Immobilie bildet die Wohnküche mit Abstellraum angrenzend an den Ess-Wohnbereich. Sie ist komplett mit Geräten ausgestattet, die besonders praktisch in den Alltag integriert ist. Das innenliegende Bad wurde erst vor kurzem vollständig saniert und bietet zudem ausreichend Platz für einen Wäschetrockner.

Der schöne und blickdichte Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, ohne die Wohnung zu verlassen. Es handelt sich um eine angenehme Erweiterung, die vor allem in den Sommermonaten von Klein und Groß besonders geschätzt wird.

Mit den drei Schlafzimmern und den zwei Terrassen, sowie der guten und ruhigen Lage ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und schönes Wohnen legen.

Zu der Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000 EUR) vorhanden, der im Angebotspreis nicht enthalten ist und nur in Verbindung mit der Wohnung verkauft wird. Dieser würde bei einer Vermietung ca. 100 - 150 EUR im Monat erwirtschaften. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Kaltmiete beträgt monatlich 1.150 EUR. Nach kurzer Rücksprache mit den aktuellen Mietern, darf die Wohnung jederzeit besichtigt werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung im vollen Umfang von der Wohnung begeistern und gleichzeitig von der gesamten Wohnanlage überzeugen.