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Etagenwohnung in Dauchingen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Garage in Dauchingen

Hessestraße
78083 Dauchingen
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36814307

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Preis/m²: 3.214,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dauchingen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer neuwertigen Ausstattung (2023 modernisiert) sowie einem Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wirft 950 € Kaltmiete ab. Der Mietvertrag läuft noch nicht lange.

Highlights der Wohnung:

✅ Moderne Ausstattung – 2023 wurden sämtliche Wände neu verputzt, neue Böden verlegt und moderne Türen eingebaut.
✅ Helle Wohnräume – Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten für entspannte Stunden.
✅ Zwei Schlafzimmer – Ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Lösung.
✅ Moderne Küche & Bad – Die Küche wurde 2023 erneuert und bietet moderne Geräte und viel Stauraum. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2023 komplett saniert.
✅ Praktischer Abstellraum – Mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, um zusätzlichen Komfort zu bieten.
✅ Keller & Garage – Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil sowie ein sicherer Stellplatz in der Garage.
✅ Personenaufzug – Bequemer Zugang zur Wohnung, ideal für jede Lebenslage.
✅ Effiziente Heizung – Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert und sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.

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Lage

Hessestraße
78083 Dauchingen
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Dauchingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,07 €/m² in Dauchingen.

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