Einfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohlfühlparadies! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint auf einzigartige Weise Gemütlichkeit, Weitläufigkeit und eine traumhafte Hanglage mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² und einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 930 m² bietet dieses Zuhause nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine besondere Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Wohngefühl. Während Sie in der stilvollen Landhausküche – die vor elf Jahren liebevoll erneuert wurde – kulinarische Köstlichkeiten zaubern, können Sie den Blick durch den Essbereich bis in den angrenzenden verglasten Wintergarten samt Kamin schweifen lassen.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein – ob beim gemeinsamen Fernsehabend oder beim Blick durch die Fenster auf den idyllischen Garten.

Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiges Gästezimmer / Büro.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei liebevoll eingerichtete Schlafräume befinden.
Das Masterbedroom hat ein Bad en Suite, welches liebevoll im Jahr 2014 saniert wurde.

Zu den weiteren zwei Schlafzimmern zählt ein weiteres kleines Bad mit Toilette und Waschbecken für zusätzlichen Komfort.

Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Raum ist gefliest und für unterschiedliche Zwecke nutzbar. Neben dem großen Hauswirtschaftsraum gibt es einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Das großzügige Hanggrundstück erstreckt sich über ca. 930 m² und bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Der Erbpachrechtsausgeber ist zum Verkauf des Grundstückes bereit. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne dazu an.

Für Kinder ist dieser Garten ein Paradies: Eine liebevoll gestaltete Spielecke mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche sorgt für jede Menge Abenteuer. Die untere Wiese lädt zum Spielen, Toben und Entdecken ein.

Dank der idealen Südausrichtung können Sie bereits im Frühling die ersten warmen Sonnenstrahlen genießen. Die grüne Oase ist nicht einsehbar und bietet absolute Privatsphäre – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen.