Einfamilienhaus zum kaufen in Nackenheim

Toller, unverbaubarer Fernblick. Gepflegtes, großes Anwesen.

Dieser in Hanglage befindliche Walmdachbungalow und das ebenfalls 2-geschossige Doppelgaragen/Nutzgebäude wurde im Jahr 1987 von Hebel mit bis zu 36cm Mauerwerk-Gasbeton-Massivbauweise, auf einem 904m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 229m² bietet es ausreichend Platz für die Familie.
Alternativ kann eine ca. 58m² große Einliegerwohnung im ebenfalls ebenerdigen Kellergeschoss separat genutzt oder vermietet werden.

Die barrierefreie Zugänglichkeit und das Ende 2022 erneuerte Tageslichtbadezimmer tragen ebenso zur Lebensqualität bei, wie der große Wohn-/ Essbereich mit Kaminzimmer. Die energetisch effiziente Gas-Heizung in Verbindung mit den in 2018/2019 verbauten 3-fach Glas Fenstern/Eingangstür, alle Balkon/Terrassentüren 2-flüglig, und die im Erdgeschoss vorhanden Fußbodenheizung sorgen für vergleichsweise niedrige Energiekosten.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer und im Sauna-/ Hobbybereich über eine zusätzliche Dusche.

Durch die Hanglage bedingt, ergeben sich auf beiden Wohnetagen ebenerdige Zugänge. Hierdurch ist im unteren Geschoss eine große Terrasse, die teilweise von dem im Erdgeschoss befindlichen Balkon überdacht ist vorhanden.

Die freistehende Doppelgarage mit nebeneinander angeordneten Stellplätzen bietet durch die Vollunterkellerung Nutz-/Stauraum für Gartengeräte und/oder eine Werkstatt.

Glasfaser Anschluss erfolgt in Kürze