Haus zum kaufen in Falkenstein/Harz
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Falkenstein; Mindestgebot: 7.000 €; Einzelheiten siehe Exposee!
Siederstraße
06463 Falkenstein/Harz
06463 Falkenstein/Harz
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- Kaufpreis
- 7.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36814535
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 79,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 7.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 111,11 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 354,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit diversen hofseitigen Anbauten (Schuppen). Die Anbauten sind aufgrund undichter Dacheindeckung und daraus resultierender Feuchteschäden teils abrissreif. Das Grundstück ist fast vollständig bebaut. Es gibt einen kleinen Innenhof, der stark mit Bäumen und Büschen bewachsen ist.
Bei der Besichtigung wurden vorhandene Abdeckungen von Wand-, Boden und Deckenflächen nicht entfernt, die Funktionsfähigkeit von Fenstern, Türen, Heizungen, Beleuchtungen und sonstigen Installationen nicht geprüft. Verdeckte Mängel bzw. Bauschäden wie tierische und pflanzliche Schädlinge, Rohrleitungsfraß etc. können nicht ausgeschlossen werden.
Die Grundstücksform ist regelmäßig. Die Geländeoberfläche ist eben. Im Norden, Osten und Westen besteht Grenzbebauung. Überbauungen waren nicht erkennbar.
Energieausweis v. 31.07.2024 Stufe H, 354,8 kWh (m²*a) Endenergiebedarf.
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
Bei der Besichtigung wurden vorhandene Abdeckungen von Wand-, Boden und Deckenflächen nicht entfernt, die Funktionsfähigkeit von Fenstern, Türen, Heizungen, Beleuchtungen und sonstigen Installationen nicht geprüft. Verdeckte Mängel bzw. Bauschäden wie tierische und pflanzliche Schädlinge, Rohrleitungsfraß etc. können nicht ausgeschlossen werden.
Die Grundstücksform ist regelmäßig. Die Geländeoberfläche ist eben. Im Norden, Osten und Westen besteht Grenzbebauung. Überbauungen waren nicht erkennbar.
Energieausweis v. 31.07.2024 Stufe H, 354,8 kWh (m²*a) Endenergiebedarf.
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
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Lage
Siederstraße06463 Falkenstein/Harz
Falkenstein/Harz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.236,76 €/m² in Falkenstein/Harz.
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