Reihenmittelhaus zum kaufen in Rieseby

Dieses charmante Reihenhaus steht in einer idyllischen Feldrandlage in Rieseby und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Ein durchdachter Grundriss und clevere Raumaufteilung auf drei Ebenen machen dieses Haus besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden, überdachten Eingangsbereich in die Diele. Rechterhand befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsanlage. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Brennwerttherme von November 2022.
Die helle, zeitlose Einbauküche in Eckform bietet Platz für einen kleinen Esstisch und gewährt Ihnen beim Zubereiten der Speisen einen schönen Blick in den Vorgarten.
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und sowohl von der Küche als auch von der Diele aus zugänglich. Eine große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Ein Gäste WC komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.
Eine helle Marmortreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist hier der traumhafte Weitblick über die Felder. Das Badezimmer ist mit schicken Bodenfliesen in Holzoptik und modernen, hellen Wandfliesen ausgestattet.

Diese Etage besticht durch ein einheitliches Laminat in heller Eichenoptik. Am Ende des Flures führt eine stabile Holztreppe mit passendem Holzhandlauf in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres, abschließbares Kinderzimmer sowie ein kleiner Vorflur, der sich hervorragend als Schreibtischecke eignet. Ein Velux-Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse, und die integrierten Spotlights unterstreichen die gemütliche Atmosphäre. Auch aus diesem Zimmer genießen Sie den unvergleichlichen Weitblick über die Felder.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben der überdachten Terrasse ein weiteres Gartenhäuschen.
Am Ende des Gartens gelangen Sie bequem durch eine Tür zu Ihrem Carport. Hier befindet sich eine weitere Abstellkammer für Gartengeräte oder Ähnliches.
Das Haus wurde laufend modernisiert. 2023 wurden die Fenster erneuert. Die Gasheizung mit Brennwerttherme ist aus November 2022. In jedem Zimmer des Hauses ist ein TV-Anschluss vorhanden.
Insgesamt genießen Sie hier ein Haus, in welches Sie sofort einziehen können. Renovierungen oder Sanierungen sind nicht notwendig. Das unterstreicht der gute Energiewert des Hauses.
Eine 800 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nahezu autarke Stromversorgung.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, bei dem der Vertrag noch ca. 90 Jahre läuft. Die Kosten belaufen sich auf 206,04 EUR pro Jahr.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit direktem Zugang zur Natur Ihr neues Zuhause zu finden.