Etagenwohnung in Hamm-Rhynern

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in Hamm-Westtünnen. Die Wohnung liegt im 5. Geschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern sowie einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung.

Dank des Aufzugs erreichen Sie die 5. Etage ganz bequem. Im Inneren überzeugt die helle Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.

Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihnen einen erholsamen Schlaf. Auf dem Balkon können Sie morgens den ersten Kaffee genießen oder entspannt frühstücken, bevor Sie in den Tag starten.

Das moderne Tageslichtbad mit Fußbodenheizung wurde vor wenigen Jahren saniert und ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet, die hohen Komfort bietet.

In den vergangenen Jahren wurden die Elektroverteilung erneuert und der Fußboden mit hochwertigen dunklen Feinsteinfliesen ausgestattet. Zudem wurde ein Großteil der Fenster im Jahr 2024 ausgetauscht.

Für Ihr Fahrzeug ist mit einem angrenzenden Tiefgaragenstellplatz gesorgt, sodass Sie stets einen sicheren und geschützten Stellplatz haben. Das Gesamtobjekt wird professionell verwaltet, sodass Sie sich auf eine zuverlässige Hausverwaltung verlassen können.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot perfekt ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 310 Euro und umfasst bereits die Heizkosten sowie die Rücklagen. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich sind.